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Gegen Gebot am Nordrand von Hamburg - sonniges Südwestgrundstück für Einzel-, Doppel-, Reihenhäuser

  • Bilder und Videos

    • Herrliches Grundstück

      Herrliches Grundstück

    auf Anfrage
    Kaufpreis
    23863 Kayhude
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. Kr
    Objektart Grundstück
    Objekttyp Wohngrundstück
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 23863
    Ort Kayhude
    Preise und Kosten
    Maklerprovision 6,25 Prozent Käuferprovision inkl. Mwst.
    Flächen
    Grundstück 3.150,00 m²

    Objektbeschreibung

    Starten Sie hier Ihr neues Erfolgsprojekt oder bauen Sie sich Ihr Traumhaus mit Blick in die Natur.

    Das angebotene Grundstück bildet einen herrlichen Rahmen für ein neu zu errichtendes Doppelhaus, drei Reihenhäuser mit jeweils drei Einheiten und 22 PKW-Stellplätze. Auch eine Bebauung mit mehreren Doppelhäusern oder Einzelhäusern ist höchst wahrscheinlich genehmigungsfähig. Die West/Südwest-Ausrichtung des Flurstücks ermöglicht es Ihnen, die Neubauten und die Terrassen optimal zur Sonne zu platzieren. Zudem sorgen keine mächtigen Bäume für eine ungewollte Beschattung der Sonnenseite. Der herrliche Blick über die unverbaubaren Wiesen und Felder ist ein weiterer Pluspunkt, der Sie mit Sicherheit begeistern wird. Außerdem ist in der Straße bereits eine Glasfaserleitung vorhanden, die eine Internetanbindung von bis zu 100 Mbit/s ermöglichen soll.

    Um Ihnen einen zügigen Projektstart zu ermöglichen, wurde bereits eine Bauvoranfrage für die erwähnten 11 Wohneinheiten gestellt und bewilligt. Im Innenbereich sind zudem die Vorgaben des § 34 BauGB zu beachten. Ein Teilstück des Grundstücks befindet sich im Außenbereich.

    Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft. Die Eigentümer entscheiden über die Annahme eines Gebots und sind nicht an das Höchstgebot gebunden.

    Lagebeschreibung

    Das kennen Sie sicherlich auch. Immer mehr Kaufinteressenten und Bauherrn stöhnen über die schier unbezahlbaren Preise in Hamburg. Deshalb interessieren sich viele Normalverdiener nun verstärkt für die direkten Nachbargemeinden der Hansestadt. Wie beispielsweise Kayhude.

    Der herrlich im Grünen gelegene Ort befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Hamburg-Duvenstedt und ist rd. 40 Autominuten von der Hamburger City entfernt. Man fährt von der Hamburger Stadtgrenze am Ökogut Wulksfelde vorbei, biegt einmal rechts ab und erblickt schon kurz darauf das Ortsschild der stetig wachsenden Gemeinde. Oder Sie kommen über dieselbe Straße aus Richtung der A7 und aus Norderstedt. Am Nordrand des liebenswerten Ortes und fast am hier noch schmalen Flusslauf der Alster, befindet sich das angebotene Grundstück.

    Es bietet insbesondere für Familien ein herrliches Umfeld. Die Hektik der Großstadt ist hier kaum spürbar. Stattdessen genießt man die naturnahe Umgebung, weitläufige Felder, Wiesen und nahegelegene Wälder. Beim Bäcker ein Stück die Straße hinunter gibt es die Brötchen zum Wochenende und Freunde der guten Küche kommen im reetgedeckten Restaurant Alter Heidkrug mit Sicherheit auf ihre Kosten. Direkt im Ort oder nebenan in Nahe stehen Ihnen mehrere Arztpraxen zur Verfügung und größere Besorgungen erledigt man bequem in Nahe, in Tangstedt oder eben in Hamburg-Duvenstedt oder Norderstedt.

    Für die kleinen Bewohner des Ortes gibt es einen Kindergarten mit Krippe und der "Ernst des Lebens" beginnt später in der Schule des Nachbarorts Nahe. Im Sommer zieht es Groß und Klein außerdem ins Naturfreibad in Itzstedt. Sowohl in diese Richtung, als auch in Richtung Norderstedt und zum U-Bahnhof Ochsenzoll verkehrt ein Bus (HVV Nahbereich), dessen Haltestelle mit wenigen Schritten zu erreichen ist.

    Sonstiges

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    Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    23863 Kayhude
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das kennen Sie sicherlich auch. Immer mehr Kaufinteressenten und Bauherrn stöhnen über die schier unbezahlbaren Preise in Hamburg. Deshalb interessieren sich viele Normalverdiener nun verstärkt für die direkten Nachbargemeinden der Hansestadt. Wie beispielsweise Kayhude.

    Der herrlich im Grünen gelegene Ort befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Hamburg-Duvenstedt und ist rd. 40 Autominuten von der Hamburger City entfernt. Man fährt von der Hamburger Stadtgrenze am Ökogut Wulksfelde vorbei, biegt einmal rechts ab und erblickt schon kurz darauf das Ortsschild der stetig wachsenden Gemeinde. Oder Sie kommen über dieselbe Straße aus Richtung der A7 und aus Norderstedt. Am Nordrand des liebenswerten Ortes und fast am hier noch schmalen Flusslauf der Alster, befindet sich das angebotene Grundstück.

    Es bietet insbesondere für Familien ein herrliches Umfeld. Die Hektik der Großstadt ist hier kaum spürbar. Stattdessen genießt man die naturnahe Umgebung, weitläufige Felder, Wiesen und nahegelegene Wälder. Beim Bäcker ein Stück die Straße hinunter gibt es die Brötchen zum Wochenende und Freunde der guten Küche kommen im reetgedeckten Restaurant Alter Heidkrug mit Sicherheit auf ihre Kosten. Direkt im Ort oder nebenan in Nahe stehen Ihnen mehrere Arztpraxen zur Verfügung und größere Besorgungen erledigt man bequem in Nahe, in Tangstedt oder eben in Hamburg-Duvenstedt oder Norderstedt.

    Für die kleinen Bewohner des Ortes gibt es einen Kindergarten mit Krippe und der "Ernst des Lebens" beginnt später in der Schule des Nachbarorts Nahe. Im Sommer zieht es Groß und Klein außerdem ins Naturfreibad in Itzstedt. Sowohl in diese Richtung, als auch in Richtung Norderstedt und zum U-Bahnhof Ochsenzoll verkehrt ein Bus (HVV Nahbereich), dessen Haltestelle mit wenigen Schritten zu erreichen ist.

Dr. Björn Brünner
Herr Björn Brünner
Am Bredenbek 8
22397 Hamburg


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